Nouveau quartier Muzillac (56)
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Nouveau quartier

ZAC de la Lande Baule à Muzillac.

Muzillac est une ville attractive d’environ 4600 habitants, située à 30 km de Vannes et 90 km de Nantes. L’enjeu du projet de la ZAC de la Lande Baule est de proposer une nouvelle offre de logements en développant un nouveau morceau de ville qui respecte les particularités de la commune et du site, localisé à une dizaine de minutes à pied du centre-ville.

 

Un site naturel riche. Les terres aménagées pour le projet possèdent une trame paysagère constituée de prairies bordées de haies bocagères denses. L’objectif de ce projet est d’insérer un ensemble d’habitations en respectant les caractéristiques de ce site pour apporter aux futurs habitants un cadre
de vie de qualité. Plus de 30% du site sont maintenus en zone humide et font l’objet d’une étude environnementale spécifique.

 

Un quartier connecté. Un système viaire hiérarchisé est mis en place maîtriser la présence de la voiture. On retrouve un axe principal structurant classé en zone 30, des voies partagées étroites au cœur des hameaux, et des cheminements doux strictement réservés aux vélos et aux piétons
Des hameaux. Le troisième objectif est de développer des unités de vie, des hameaux. Chacun dispose d’une ambiance particulière et vise à développer le sentiment d’appartenance des habitants à leur quartier.

 

Maîtrise d’ouvrage : EADM et Commune de Muzillac I Surface : 7ha – 80 lots en 4 tranches I Calendrier : 2014 à aujourd’hui I Maîtrise d’oeuvre : Studio 02 architectes (mandataire – chef de projet : Mélisa Coureau), Sted., Urbae, ECR, Ouest’AM, NOX I Mission : urbaniste en chef : plan d’aménagement – cahier des recommandations et prescriptions architecturales, paysagères et énergétique – visas architecturaux

 

*Photo : crédit Studio 02 architectes